La loi Malraux, créée afin de favoriser la restauration du patrimoine national (quartiers historiques, sites paysagers exceptionnels ou présentant une architecture balnéaire), permet aux propriétaires des biens restaurés et loués, de déduire les dépenses liées à la restauration de leur revenu global voire une partie des charges de leurs revenus fonciers.

Cette loi s’adresse en priorité aux contribuables fortement fiscalisés qui souhaitent investir une partie de leurs revenus dans la conservation du patrimoine français et dans les biens immobiliers hauts de gamme.