Le dispositif Monuments historiques permet aux investisseurs d’acquérir un patrimoine immobilier classé (qui présente au point de vue historique ou artistique à l’intérêt public comme les châteaux…) en vue de le restaurer puis de le louer. Les travaux de restauration sont déductibles du revenu global, sans limite de somme mais sous conditions. Ils permettent également une réduction d’impôt sur le revenu ainsi qu’une exonération des droits de succession et des droits de donation.