Le dispositif Monuments historiques permet aux investisseurs d’acquérir un patrimoine immobilier classé (qui présente au point de vue historique ou artistique à l’intérêt public comme les châteaux…) en vue de le restaurer puis de le louer. Les travaux de restauration sont déductibles du revenu global, sans limite de somme mais sous conditions. Ils permettent ainsi de réduire son impôt sur le revenu ainsi que d’avoir une exonération des droits de succession et des droits de donation (sous certaines conditions).